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Objekt: 1 - 2 Familienhaus Gemeinde Schwarzenbruck OT Pfeifferhütte
  Typ: 1-2 Familien-Haus
  Ort: Pfeifferhütte
  PLZ: 90592
  Straße:
  Fläche: 739m2
  Baujahr: 1964
  Preis: 279.000Euro
  Artikel-Nr: A 2089/Le
  Interne ID: 1507557054

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Beschreibung zum Objekt: 1 - 2 Familienhaus Gemeinde Schwarzenbruck OT Pfeifferhütte

Das Anwesen wurde 1964 in sorgfältiger Massivbauweise erstellt und 1988 durch einen Anbau erweitert. Das eingewachsene Grundstück umfasst 739 m² und Weganteile.

Es wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen in den letzten 10 Jahren durchgeführt:

- Einbau einer Gaszentralheizung 2007

- Dacheindeckung 2016

- Fliesen- und Laminatböden mit Estrichversiegelung

Eine Werkstatt und ein Brennholzschuppen sowie eine Garage stehen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinde sich 3 Zimmer und eine Wohküche mit einer neuen Einbauküche sowie ein Bad. Zur Gaszentralheizung befindet sich ein Holz-Kohleofen im EG. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².

Im Obergeschoss sind es 2 Zimmer, Bad und eine Wohnküche mit ca. 44 m² Wfl.

Im Garten befinden sich einige ältere Obstbäume und ein Kaninchenstall.

Das Anwesen ist frei und kann nach Verkauf bezogen werden.

Alle Einkausmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in Ochenbruck und Schwarzenbruck. Nach Nürnberg sind es 22 km. Mit dem Bus 503 fahren Sie bequem nach Lindelburg zur S-Bahnverbindung.

Der Verkaufspreis beträgt €279.000,--

Der Verkauf wurde aus persönlichen Gründen in Auftrag gegeben, da der Eigentümer verstorben ist. Bei einem Erwerb bis zum 30.11.2017 sind die Erben bereit sich an den Renovierungskosten zu beteiligen.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Energieverbrauchskennwert: 227,50 kWh (m²a); Wesentlicher Energieträger: Gas

Unsere Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. Mwst. aus dem Verkaufspreis, fällig nach notarieller Verbriefung.

 




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