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Mehrfamilienhaus mit Laden/Büro, Nürnberg-Altenfurt

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Artikel-Nr: A 2080/WO
Objekt: Mehrfamilienhaus mit Laden/Büro, Nürnberg-Altenfurt
PLZ, Ort: 90475     Nürnberg
Straße:

Typ: Mehrfamilien-Haus Preis: 389.000 EUR
Fläche: 277 m2 Baujahr: 1976


Name: Mehrfamilienhaus mit Laden/Büro, Nürnberg-Altenfurt

Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 in sorgfältiger Massivbauweise erstellt und an dem bereits bestehenden Laden mit Keller angebaut.

Das Grundstück umfasst 350 m². Im Objekt befinden sich 3 x 2 ZW teilweise mit Balkon sowie ein Laden mit Nebenräumen. Das Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung aus 2010 beheizt.

Der Laden mit Nebenraum hat eine separate Gasetagenheizung. Die isolierverglaste Fenster sind aus Tropenholz. Die Bodenbeläge Laminat und PVC sind neuwertig. Der Laden wurde aus Altersgründen zum Januar 2016 gekündigt. Eine weitere Vermietung könnte sofort veranlasst werden (oder Selbstbezug).

Durch die Mieteinnahmen haben Sie eine Rendite von 5 % p.a. Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.06.2017 frei.

Ein umfangreiches Exposé mit Grundrissen und Aufgliederung der Mieten senden wir Ihnen gerne per Post zu.


Der Verkaufspreis beträgt € 389.000,--

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieverbrauchskennwert: 230 kWh (m²a); Wesentlicher Energieträger: Gas.


Unsere Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. 19 % Mwst. aus dem Verkaufspreis, fällig nach notarieller Verbriefung.




     Bild:  - Mehrfamilienhaus mit Laden/Büro, Nürnberg-Altenfurt      Bild:  - Mehrfamilienhaus mit Laden/Büro, Nürnberg-Altenfurt


Anfrage zu diesem Objekt: Mehrfamilienhaus mit Laden/Büro, Nürnberg-Altenfurt

Artikel-Nr: A 2080/WO